Objektbeschreibung
Wohnen in ruhiger Lage – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Westbalkon & Garage
Ankommen, wohlfühlen und die Ruhe genießen: Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1998 bietet ein angenehmes Zuhause in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld. Besonders schön: Das Wohnhaus umfasst lediglich zwei Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und ein überschaubares Wohnumfeld legen.
Die Wohnung überzeugt mit einer gelungenen und alltagstauglichen Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen zwei Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder für alle, die Wohnen und Arbeiten gerne miteinander verbinden möchten.
Ein echtes Highlight ist die separate Küche mit direktem Zugang zum großzügigen Westbalkon. Durch die weitläufige Überdachung lässt sich der Balkon auch bei wechselhaftem Wetter wunderbar nutzen. Der Blick in den Garten und die Westausrichtung machen ihn zum perfekten Platz, um nach Feierabend die Nachmittagssonne und die Abendstunden im Freien zu genießen. 🌿☀️
Die Wohnräume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet und bieten eine zeitlose und pflegeleichte Grundlage für die individuelle Einrichtung.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Eine großzügige Garage rundet das Platzangebot komfortabel ab und bietet neben dem Fahrzeug auch zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
🌳 Ruhig wohnen ohne Durchgangsverkehr
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr in einem gewachsenen Wohngebiet. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit einem angenehmen, überschaubaren Umfeld.
✨ Die Highlights auf einen Blick
● großzügige 4-Zimmer-Wohnung
● Baujahr 1998
● nur 2 Wohneinheiten im gesamten Haus
● großzügiges Wohnzimmer
● 2 Schlafzimmer
● separates Arbeits-/Gästezimmer
● separate Küche
● direkter Zugang von der Küche zum Balkon
● großzügiger, überdachter Westbalkon
● schöner Blick in den Garten
● Laminat- und Fliesenböden
● eigener Kellerraum
● großzügige Garage
● ruhige Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr
● gewachsenes und angenehmes Wohnumfeld
🔑 Voraussetzungen für die Anmietung
Wir wünschen uns zuverlässige Mieter, die langfristig Freude an dieser schönen Wohnung haben. Voraussetzung für die Anmietung sind ein gesichertes Arbeitsverhältnis bzw. ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen sowie eine entsprechende positive Bonität ohne negative SCHUFA-Einträge.
Die Mietkaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. Erlaubt ist maximal ein Hund oder eine Katze. 🐕🐈
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einigen kurzen Informationen zu den einziehenden Personen und zur beruflichen Situation.
Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, einem wunderschönen Balkon für entspannte Stunden und einer ruhigen Wohnlage? Dann freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören.
Objektdaten
