Objektbeschreibung
Willkommen im repräsentativen 1. Obergeschoss des legendären „Blauen Hauses“ – einer der namhaftesten und geschichtsträchtigsten Adressen Speyers. Bereits der Zugang über das helle, großzügige Treppenhaus mit seiner sanativ restaurierten Holztreppe und dem historischen Geländer stimmt eindrucksvoll auf die Eleganz dieses Anwesens ein.
Diese denkmalgeschützte Beletage vereint die majestätische Baukultur der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten des einladenden Entrees mit seinen dicken Echtholzdielen, stilvollen Wandleuchten und den original restaurierten, ein- und doppelflügligen Kassettentüren entfaltet die Immobilie ihre besondere Faszination.
Raumkunst, Schallschutz & Imposante Deckenhöhen – Ideal auch als Atelierwohnung: Der Grundriss besticht durch seine beeindruckende Weite und überdurchschnittliche Raumhöhe. Für hervorragenden Geh- und Trittschallschutz sorgen die Geschossdecken mit vollflächigem Gussasphaltestrich auf einer speziellen Schalltrennlage.
Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Salon-Ensemble: Meisterhaft verlegtes Tafel- und Kassettenparkett, elegante Wandkassettierungen und hohe Altbau-Fensterfronten schaffen eine Lichtatmosphäre von absoluter Galerie-Qualität. Durch eine klassische Flügeltür-Enfilade gehen die Haupträume harmonisch ineinander über. Ein moderner weißer Marmor-Kamin im Wohnsalon – komplettiert durch ein elegantes Kaminbesteck und einen gefüllten Holzkorb – sorgt an kühlen Abenden für knisternde Wohlfühlatmosphäre vor der Kulisse des parkähnlichen Baumbestands.
Das im Rahmen der Gesamtsanierung vergrößerte Schlafzimmer bietet außergewöhnlich viel Raum und könnte bei individuellem Bedarf auch wieder in zwei Einheiten unterteilt werden. Dank dieser weitläufigen Struktur eignet sich das Domizil perfekt für anspruchsvolle Paare, Einzelpersonen mit hohem Platzanspruch oder zur stilvollen Kombination von Wohnen und exklusivem Homeoffice/Atelier. Für eine klassische Großfamilie ist die offene Enfiladen-Aufteilung bewusst nicht ausgelegt.
Objektdaten
