Gepflegtes Reihenhaus mit 5 Zimmern in Würzburg-Lengfeld zu vermieten

Vermietet wird ein gepflegtes, voll unterkellertes Reihenendhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Würzburg-Lengfeld. Das Haus ist teilweise klimatisiert und bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für Familien.

Ausstattung im Überblick

• Teilklimatisiert (Schlafzimmer & Dachgeschoss-Studio)
• Elektrische Rollos in OG und DG
• Zwei neu renovierte Bäder
• Voll eingerichtete Küche (Ablösung erwünscht)
• Garage mit elektrischem Tor, Wallbox für E-Fahrzeuge und zusätzlichem Stellplatz

Aufteilung

Keller (voll unterkellert)

• Heizraum (Ölheizung)
• Abstellraum
• Großer Kellerraum
• Zusätzlicher Raum mit Nebeneingang (tapeziert, mit Teppichboden)

Erdgeschoss

• Eingang/Diele
• Gästetoilette
• Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Voll eingerichtete Küche

Obergeschoss

• Zwei Zimmer zur flexiblen Nutzung
• Klimatisiertes Schlafzimmer mit Balkon
• Neu renoviertes Bad

Dachgeschoss

• Großes, klimatisiertes Studio mit elektrischen Dachflächenfenstern und Rollos
• Neu renoviertes Bad

Außenbereich

• Schöner, pflegeleichter Garten
• Geräteschuppen
• Großzügige Terrasse mit Grill

Lage

• Kindergarten: 200 m
• Grundschule: 500 m
• Bushaltestelle: 400 m

Ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur legen.

Miete
Kaltmiete: 1.600 € zzgl. Garage und der üblichen Nebenkosten, die ca. 225€ betragen
Heizung (Öl) und Strom durch die Mieter selbst
Da die Kosten durch Heizverhalten und Ölpreise stark beeinflusst werden, ist im Feld "Heizkosten" 0€ angegeben.
Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.

Interesse?

Damit wir uns ein Bild machen können, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung – etwa zu Familiensituation, Beruf und gewünschtem Einzugstermin.
Diese Angaben sind Voraussetzung für die weitere Kontaktaufnahme.