Viel Privatsphäre trifft viel Potenzial

Dieser charmante Gartenhof-Bungalow aus dem Jahr 1971 verbindet eine angenehm großzügige Raumaufteilung mit einem wunderbar privaten Grundstück und einer attraktiven Wohnlage in Hemmingen-Westerfeld. Wer ein Zuhause mit Charakter, viel Gartenbezug und Raum für eigene Ideen sucht, findet hier eine besonders schöne Grundlage für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume.Der in zeitlosem Rotklinker ausgeführte Flachdach-Bungalow empfängt seine Bewohner über einen Windfang. Von hier aus gelangt man direkt in das Gäste-WC sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster schaffen einen schönen Bezug zum Garten und lassen den Blick ins Grüne schweifen. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befinden sich die überdachte Freisitzmöglichkeit und die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse - ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden im Freien.Die Küche verfügt über einen direkt angrenzenden, großzügigen Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus bietet der Grundriss ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Esszimmer eignet. Zwei weitere Zimmer sowie ein Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und präsentiert sich derzeit noch im charmanten Stil seiner Bauzeit. Hier darf mit etwas Liebe, Planung und modernen Ideen ein ganz persönlicher Wohlfühlort entstehen.Besonders schön: Das Haus steht auf einem Eigentumsgrundstück und bietet einen herrlich privaten Garten mit Südwest-Ausrichtung. Ein ebenfalls rot geklinkerter Gartengeräteraum mit ca. 13 m² Nutzfläche ergänzt das Angebot und schafft praktischen Platz für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr.Zum Kaufpreis gehört außerdem eine Garage. Dank der praktischen seitlichen Zugangstür besteht eine direkte Verbindung zwischen Garage und Garten - besonders komfortabel für Gartenarbeiten, Fahrräder oder Einkäufe.Das Haus ist bereits vollständig geräumt und steht für die nächsten Schritte bereit. Die Modernisierung kann somit zeitnah und ganz nach den eigenen Vorstellungen beginnen. Das Flachdach des Hauses sowie das Garagendach wurden im Jahr 2019 fachgerecht überarbeitet und die Flachdachabdichtungen ertüchtigt. Die Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserversorgung stammt aus dem Jahr 2018. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden in verschiedenen Baujahren erneuert, überwiegend 1993. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Lediglich das Bad verfügt stattdessen über ein optisch ansprechendes, einbruchhemmendes Gitter.Eine schöne Nachbarschaft mit angenehmem Miteinander rundet dieses attraktive Angebot ab.Ein Bungalow mit viel Privatsphäre, eigenem Garten, komfortablem Grundriss und großem Potenzial - bereit für eine neue Geschichte.