++ zentral & hell: 2 Zimmer, 54 m², Balkon, Küche, Parkett & Tageslichtbad ++

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/0xMHv9Ft3P0Willkommen in einem Zuhause, das mit seinem klassischen Charme, einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre auf Anhieb überzeugt.Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses in der Fritz-Reuter-Straße 31 und bietet auf ca. 54 m² ein stimmiges Raumkonzept für Singles, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Beide Wohnräume sind separat vom zentralen Flur aus erreichbar und lassen sich dadurch flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen. Große Fenster sorgen für freundliche Lichtverhältnisse, während das gepflegte Stabparkett in den Wohnräumen und im Flur eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.Ein besonderer Pluspunkt ist die separate Küche mit vorhandener Einbauküche. Helle Fronten, Arbeitsflächen in Holzoptik, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler bieten eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Direkt von der Küche aus gelangen Sie auf den eigenen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und sich hervorragend für eine kleine Sitzecke, den Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.Auch das Tageslichtbad präsentiert sich hell und funktional. Eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper sowie der praktische Waschmaschinenanschluss sorgen für Komfort im Alltag. Küche und Bad sind pflegeleicht gefliest; die übrigen Bereiche unterstreichen mit ihrem Parkettboden den wohnlichen Charakter der Wohnung.Das gepflegte Treppenhaus und der ordentliche Gesamteindruck des Hauses runden das Angebot passend ab. Wer eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon, separater Küche und angenehmem Wohncharakter in zentraler Chemnitzer Lage sucht, kann sich hier auf ein Zuhause freuen, in dem man sich schnell wohlfühlt.