Frisch renoviert, 2 Zimmer – 56,47 m2 mit Aquariusblick, EBK & Stellplatz in Mülheim-Styrum

45476 Mülheim an der Ruhr
Ruhrgebiet
Zimmer
1
Wohnfläche
56 m²
Baujahr
1995

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG links eines sehr gepflegten
Mehrfamilienhauses. Sie wurde in den letzten Monaten
aufwendig und umfassend frisch renoviert (Erstbezug nach
Renovierung) und befindet sich in einem makellosen, modernen
Zustand.
•Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia und
atemberaubendem Blick auf das Aquarius-Wassermuseum
•Sonniger Balkon/Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und
elektrischer Markise, perfekt für die Nachmittags- und
Abendsonne (inkl. Stromanschluss)
•Großzügiges Schlafzimmer mit viel Platz
•Helles Fenster-Wannenbad für reichlich Tageslicht und
optimale, natürliche Belüftung
•Großzügige Diele mit praktischem, integriertem Abstellraum
direkt in der Wohnung
•Wohnungstür mit doppelter Sicherung und Querriegel

•Balkon/Loggia mit elektrischer Markise & traumhaftem
Aquariusblick
•Gepflegte Einbauküche vorhanden (inkl. Herd, Backofen und
Spülmaschine – ohne Kühlschrank, zur kostenlosen Nutzung
überlassen)
•Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
•Praktischer Abstellraum in der Wohnung
•Eigener, abschließbarer Kellerraum vorhanden
•Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus (optional anzumieten)
•Gaszentralheizung (Heizkosten bereits in den Nebenkosten
enthalten)

Geeignet für
•Berufstätige Singles oder Paare
•Maximal 2 Personen
•Keine Haustiere erwünscht (Listenhunde laut
Eigentümergemeinschaft strikt untersagt; andere größere Tiere
bedürfen einer schriftlichen Genehmigung der Verwaltung)
•Gesucht wird ein Mieter mit geregeltem Einkommen

Nachweise erforderlich vor Mietvertrag
•Unbefristeter Arbeitsvertrag
•Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
•Aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft
•Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kontakt
Bitte nehmen Sie über das Portal Kontakt mit uns auf und fügen
Sie eine kurze Vorstellung bei:
•Name und Kontaktdaten
•Beruf / aktuelle Tätigkeit und ungefähres Nettoeinkommen
•Gewünschter Einzugstermin (Wohnung ist ab sofort bezugsfrei)

660 € Kaltmiete
Nebenkosten239 €
Warmmiete899 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26S68Q79ZD5Q

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. September 2026
Baujahr: 1995

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1995
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