Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Trier-Olewig – Hochparterre

Objektbeschreibung:
Willkommen im Erstbezug! Diese hochwertige und lichtdurchflutete Neubauwohnung in Trier-Olewig bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Durch den durchdachten Grundriss ist sie perfekt auf die Bedürfnisse von maximal zwei Personen zugeschnitten. Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon/Terrasse mit Blick ins Grüne.
Ausstattung:

• Energieeffizient: Neubau nach modernstem Energiestandard für dauerhaft niedrige Nebenkosten.
• Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden.
• Böden: Hochwertiger Vinylboden im Wohnbereich, moderne Großformatfliesen im Bad.
• Sanitär: Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Walk-In-Dusche.
• Extras: Waschmaschinenanschluss im Abstell-/Vorratsraum und ein Pkw-Stellplatz (Tiefgarage 80€).

Lage:
Die Wohnung befindet sich im begehrten Trierer Stadtteil Olewig. Der Stadtteil verbindet idyllischen Weindorf-Charakter mit perfekter Stadtnähe.

• Infrastruktur: Gaststätten, Bäckereien und gemütliche Weinstuben sind fußläufig erreichbar.
• Anbindung: Ideale Busanbindung in die Trierer Innenstadt sowie kurze Wege zur Universität Trier und zu den Kliniken.
• Natur: Die umliegenden Weinberge laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten direkt vor der Haustür ein.

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Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 72 m²
• Zimmer: 2
• Etage: Hochparterre
• Verfügbar ab: 11/ 2026
• Kaltmiete: 1010 €
• Nebenkosten: 200 € (inkl. Heizkosten)
• Stellplatz: 80 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten