Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad – Nähe Wöhrder Wiese

Ausstattung /Zimmer:
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und renovierten Mehrfamilienhauses und besteht aus 2 großzügigen hellen Räumen (Wohn- sowie Schlafzimmer) sowie einer Küche (mit Spülmaschine) und einem Badezimmer mit großem Fenster.

Wohnzimmer:
Das Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang zum Balkon ist geräumig und bietet Platz für eine zusätzliche Essecke.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer als zweiter großer Raum ist ebenfalls sehr geräumig und bietet genug Raum für einen Büro-Arbeitsplatz.

Küche:
Die gepflegte Einbauküche mit Gasherd, Spüle und Spülmaschine, Dunstabzug und modernem Vinylboden wurde 2019 neu eingerichtet. Die Einbauküche kann vom Vormieter für 1000 Euro (Verhandlungsbasis) übernommen werden. Der Gasherd ist Eigentum des Vermieters.

Badezimmer:
Das Badezimmer mit großem Fenster hat eine Badewanne mit integrierter Dusche und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die (Glas-)Duschwand wurde 2018 erneuert.
Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Bad.

Modernisierung:
2009 erfolgte komplette Erneuerung von Badezimmer, Elektroinstallation und Kunststoff-Isolierglasfenstern.

Heizung:
Vaillant Combi-Gasheizterme, steuerbar über ein Funk-Raumthermostat im Wohnzimmer.

Sonstiges:
Eine Gegensprechanlage befindet sich im Flur.

Die Decken sind teilweise abgehängt und enthalten moderne Einbaustrahler.

Strom und Gas werden separat abgerechnet.

Kabelanschlussdose für TV ist vorhanden.
Der Glasfaserkabelanschluss ist in Vorbereitung.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.