Großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Toplage

Objektbeschreibung
In einem gepflegten 3 Familienhaus kommt diese großzügige und helle 3,5 Zimmerwohnung zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, hat einen großzügigen Flur, ein helles Bad mit Dusche und Badewanne. Eine Einbauküche (welche vom Vormieter gegen Zahlung eines Abstands übernommen werden kann) mit Sitzecke und Tisch sowie einen direkten Zugang auf den witterungsgeschützten Balkon. Das Wohn- und Esszimmer ist durch seine großen Fenster lichtdurchflutet. Weiterhin sind ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer vorhanden. Der Balkon ist großzügig und ruhig gelegen. Durch einen schönen Baumbestand ist das Verweilen in ungestörter Weise möglich. Die Fußböden sind mit hochwertigem Designbelag/Parkett und Laminat ausgestattet. Das Bad und die Küche sind gefliest. Die Wohnung kann ohne Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden. Eine mit Kamera versehende Haustüröffnungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich ein geräumiger Kellerraum und die Gemeinschaftswaschküche.

Die Wohnung verfügt über Kabelfernsehen. Ein Glasfaseranschluss ist derzeit vom Anbieter in Planung.

Mit der neuwertigen Gaszentralheizung sind Sie für die Zukunft gut gerüstet, da diese in der Lage ist ökologische Gase zu verbrennen.

Ein schönes Gartengrundstück steht dem Mieter zur Verfügung. Die Wohnung ist frei und kann gerne nach Terminabsprache besichtigt werden.

Lassen Sie sich von der Wohnung begeistern.

Raumaufteilung
siehe Grundriss

Bitte lassen Sie uns einen persönlichen Steckbrief zukommen. Wir setzten uns dann mit Ihnen für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung in Verbindung.