3 ZKB, HP, 80m², Parkett, nahe Stadenpark

Nahe Stadenpark, 80m² 3 ZKB, Eichenparkett, idealer Schnitt, sehr gepflegt

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Graf-Johann-Straße 13 in Saarbrücken. Die Lage verbindet Citynähe mit Spazier- und Erholungsmöglichkeiten am Stadenpark – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.

Die Wohnung verfügt über drei gleichmäßig geschnittene Zimmer, wodurch sie vielseitig nutzbar ist (z. B. als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer). Ein Zimmer liegt ruhig zum Innenhof hin. Küche und Bad sind modern gefliest, die gesamte Wohnung wird renoviert übergeben.

WG-Nutzung nicht erlaubt.

Ausstattung:

• 3 helle, gleichmäßig geschnittene Zimmer
• Modern gefliestes Bad und Küche
• Ruhiges Zimmer zum Innenhof
• Renovierter Zustand bei Übergabe
• Kellerraum inklusive
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller im Haus
• Je ein Trockenraum im Keller und im Dachgeschoss

Lage:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Saarbrücken. Die Innenstadt, der Staden sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 920 €
• Nebenkosten: 280 €
• Gesamtmiete: 1.200 € (ohne Stellplatz)
• überdachter Stellplatz im Innenhof optional: 60 €
• Einzelgarage im Innenhof optional: 120 €

Verfügbar ab: 01.11.2026

Besichtigungstermine:
Individuelle Besichtigungstermine stehen am Sonntag, den 13.09.2026, sowie bei Bedarf am Sonntag, den 20.09.2026, jeweils im Zeitfenster 10:00–12:00 Uhr zur Verfügung.

Bitte stellen Sie bei Interesse eine Besichtigungsanfrage mit Angaben zu Ihrer Person (z. B. derzeitige berufliche Situation, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin etc.).