Objektbeschreibung
Selbstbestimmt wohnen, komfortabel leben und auf Wunsch Service nutzen: Care Living Gehrden ist ein modernes Wohnprojekt in zentraler Lage – nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gehrden, nur ca. 30 Bus-Minuten entfernt von der Landeshauptstadt Hannover. Die Kleinstadt überzeugt mit einem hohen Maß an Lebenskomfort und einer hervorragenden Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, verschiedene Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind durch die zentrale Lage an der Fußgängerzone der Burgbergstadt fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Gehrden verfügt über umfangreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote und überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung sowie vielfältigen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung ist eine von 38 barrierefreien Eigentumswohnungen und überzeugt mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre, durchdachtem Grundriss und barrierefreier, komfortabler Ausstattung in einer modernen Wohnanlage.
Sie verfügt über 65,1 m² Wohnfläche und ist optimal geschnitten. Dank der Südausrichtung genießen Sie besonders viel Tageslicht und können auf dem Balkon sonnige Stunden verbringen. Hochwertige Bodenbeläge und Fußbodenheizung finden sich in den Räumen.
Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer direkt zugänglich – ideal für ein offenes und angenehmes Wohngefühl.
Das moderne Badezimmer bietet einen barrierefreien, bodengleichen Duschzugang mit Trennwand und ist komfortabel gestaltet.
Ein geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Alltags. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung in der 2. Etage wird über einen Fahrstuhl erreicht.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Moderne Wohnanlage Care Living Gehrden in zentraler Lage
- Barrierearmes und komfortables Wohnen
- Aufzug im Gebäude
- 65,1 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Südausrichtung
- Helle und freundliche Räume
- Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Barrierefreies Badezimmer mit bodengleichem Duschzugang
- Geräumiger Abstellraum
- Eigener Kellerraum
- Serviceangebote der AWO
- Gemeinschaftsfläche
- KfW-40-Standard
- Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung in dem Neubau ist voraussichtlich im Dezember 2026 bezugsfertig. Die Bilder sind KI generiert. Einrichtungsgegenstände auf den Fotos stellen Beispiele dar. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Care Living Gehrden verbindet komfortables, barrierefreies Wohnen mit einem durchdachten Servicekonzept und eignet sich damit für unterschiedliche Lebenssituationen und Lebensphasen, in denen Gemeinschaft, Selbstständigkeit und Selbstbestimmung sowie das Wissen um zuverlässige Unterstützungsangebote im Alltag immer mehr an Bedeutung zunehmen.
Das Gebäude erfüllt den KfW-40-Standard „Klimafreundlicher Neubau“, was ein energieeffizientes Wohnen mit geringen Energiekosten ermöglicht.
Im Erdgeschoss wird die AWO Jugend- und Sozialdienste gGmbH ansässig sein. Durch diese können verschiedene Leistungen hinzugebucht werden, die ein selbstbestimmtes und selbstständiges Leben ermöglichen. Dazu zählen u.a.:
- Abwesenheitsbetreuung mit Postaufbewahrung
- Gemeinschaftliche Aktivitäten
- Pflegeberatung in individuellen Sprechstunden
- Individuell buchbare Pflegeleistungen
- 24-Stunden Hausnotruf
- Vermittlung von Hilfsleistungen oder ambulanter Pflege in gewohnter Umgebung
Eine großzügige Gemeinschaftsfläche bietet Raum für Begegnung, Austausch und gemeinsame Aktivitäten.
Das Serviceangebot der AWO stellt eine verpflichtende Leistung dar, für die bei einem Mietenden monatliche Kosten in Höhe von 105,00 € anfallen. Zwei Mietende pro Wohnung zahlen 115€/Monat.
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