Erstbezug nach Sanierung.

Diese charmante Etagenwohnung (4. Obergeschoss) in Berlin bietet fast alles, was Sie für ein perfektes Wohnen in der Hauptstadt brauchen.Das Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet mit seinem Baujahr von ca. 1912 und einer letzten Sanierung im Jahr 2026 den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau im 4. Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche mit 3 Zimmern, Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer. Ein Highlight der Wohnung ist das neue Tageslichtbad mit Badewanne. Neben dem Wohnbereich bietet die Wohnung auch einen praktischen Abstellraum mit der Gasetagenheizung sowie Anschluss für die Waschmaschine und einen Keller, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Ein großzügiger Balkon mit einem tollen Blick steht ebenfalls zur Verfügung. Für den Einbau einer individuellen Küche ins alles vorbereitet.Die Wohnung ist bezugsfrei. Die Gemeinschaft hat bereits den Bau eines Fahrstuhls beschlossen und der neue Eigentümer muss das im Kaufvertrag ebenfalls tun. Ein Fahrstuhl für den seitlichen Aufgang ist bereist errichtet worden. Die gesamte Anlage ist augenscheinlich einem guten Zustand und macht einen gepflegten Eindruck.