Nippes; Renovierte 2-Zimmer Balkonwohnung im Hochparterre!

In bester Lage von Köln-Nippes, ruhig gelegen in einer Einbahnstraße, befindet sich diese großzügige Balkonwohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.Die ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügige Zimmer, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad, eine Diele sowie einen Balkon.Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Der derzeit verrostete Heizkörper wird vor Übergabe der Wohnung noch erneuert.Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie Außenrollläden ausgestattet. Weiße Innentüren und Heizkörper sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden versehen.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein.Optional kann ein PKW-Stellplatz für monatlich 100,00 € angemietet werden. Darüber hinaus gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung.Die Übergabe an den neuen Mieter erfolgt in renoviertem Zustand. Wände und Decken werden vor Einzug frisch weiß gestrichen.