Schöne. helle, ruhige Wohnung in der Werrastrasse für Einzelperson

In der Werrastrasse habe ich eine schöne, helle nach Ost- und West ausgerichtete Wohnung zu vermieten. Sie hat eine Fläche von 45qm (Wohnfläche wegen der Schrägen ca. 43 qm). Es gibt zwei schöne, helle Zimmer und eine kleine abgeschlossene Küche. Die Wohnung hat keine Einbauküche, ggf. kann diese aber vom Vormieter übernommen werden. Das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt, so dass eine sehr gute Wohnatmosphäre in der Wohnung herrscht. Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig.
Achtung: Weil es viel Verwirrung gab: Die Heizkosten werden direkt vom Mieter an den Gasversorger bezahlt. Ebenso die Kosten für Wasser. Ich habe hier jetzt eine Schätzung eingefügt auf Basis der Kosten des letzten Mieters. Dazu kommen dann noch Strom, Internet etc.