Charmanter Altbau mit Vielfältigem Potenzial (Wohnen & Vermietung)

Diese einzigartige Immobilie verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes (Baujahr 1900) mit einem offenen, modernen Raumkonzept über zwei versetzte Ebenen. Untere Ebene - Einladendes Entree & Hofblick:Sie betreten das Objekt über den malerischen, historisch gepflasterten Innenhof. Der Eingangsbereich auf der untersten Ebene besticht durch pflegeleichte Terrakotta-Fliesen und den direkten Blick ins Grüne. Dieser Bereich eignet sich ideal als gemütliches Entree, Empfangszone oder kompakter Lounge-Bereich.Obere Ebene (über wenige Stufen erreichbar) - Lichtdurchfluteter Wohn- & Galeriebereich:Über eine kurze Treppe mit nur etwa 10 Stufen gelangen Sie leicht erhöht in die Hauptwohnebene. Dieser Bereich überzeugt durch eine beeindruckende Deckenhöhe, offene Blickachsen und ein luftiges Galerie-Feeling. Hier lässt sich mühelos eine moderne Wohnlandschaft integrieren.Küche & Essen - Das Herzstück der Wohnung:Ebenfalls auf der oberen Ebene befindet sich der offene Küchenbereich mit allen Anschlüssen für eine moderne Einbauküche. Der Schnitt erlaubt zudem die Platzierung eines großzügigen Esstisches für Familie und Gäste Schlafbereich & Sanitär