Großzügige, modernisierte Haushälfte mit privatem Atriumgarten in begehrter Wohnlage

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine modernisierte Haushälfte in einer der beliebtesten Wohnanlagen Reinbeks. Abseits des unmittelbaren Straßenverkehrs gelegen, verbindet die Immobilie ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen.Das Außenkleid präsentiert sich mit einer hellen Putzfassade, die im Eingangsbereich durch klassische Klinkerelemente ergänzt wird. Dunkel abgesetzte Fensterelemente und Dachabschlüsse verleihen dem Haus dabei einen zeitlosen Charakter. Der Außenanstrich wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend erneuert; auch an Fenstern und Türen erfolgten bis 2025 fortlaufend Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen.Auch technisch wurde die Immobilie über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die Heizungsanlage wurde 2013 umfassend saniert und seitdem regelmäßig gewartet. Die Elektrik im Innenbereich wurde bereits 2012 vollständig erneuert. Das Dach erfuhr nach einer grundlegenden Sanierung im Jahr 2001 weitere Arbeiten an Dachkanten, Entwässerung und Abdichtungen im Jahr 2014.Ein rund 45 m² großer Kellerbereich bietet komfortable zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine eigene Garage mit praktischem E-Tor im gemeinschaftlichen Garagenhof rundet das Angebot sinnvoll ab.