Exklusive Dachgeschosswohnung in gefragter Lage von Korbach

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Korbach und vereint eine zentrale Lage mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Der Korbacher Hauptbahnhof und die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind sehr nah gelegen und bequem fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich ein Kindergarten sowie die Grundschule Marker Breite in unmittelbarer Nähe, sodass die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine äußerst interessante Investition darstellt.Die Dachgeschosswohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Eigentümer führt derzeit weitere Renovierungsarbeiten durch, sodass sich die Immobilie in einem modernisierten und äußerst ansprechenden Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung eine gelungene Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad sowie einem separaten Gäste-WC. Auch das Badezimmer wird im Zuge der aktuellen Renovierungsmaßnahmen teilmodernisiert und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird.Die Wohnräume sind mit Parkett- und Laminatböden ausgestattet, während in der Küche sowie im Badezimmer, im Gäste-WC und im Flur pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird die Wohnung über eine separate Gastherme, die erst in 2019 eingebaut wurde. Die Wohnung ist ab sofort frei und wird renoviert und unmöbliert übergeben. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten eröffnet. Das Balkongeländer wird zeitnah noch gestrichen und teilerneuert. Der Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Verweilen. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet und komfortables Parken ermöglicht. Neben den üblichen Gemeinschaftsräumen gehört ein gepflegter Kellerraum zur Wohnung. Außerdem befindet sich ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Keller. Praktisch ist auch ein großer Trockenraum, der sich im Dachgeschoss direkt neben der Wohnung befindet.Das Anfang der 90er Jahre errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus der begehrten, innenstadtnahen Lage, dem gepflegten Gesamtzustand der Wohnanlage, den laufenden Modernisierungsmaßnahmen sowie der funktionalen Raumaufteilung macht diese Eigentumswohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien sowie zu einer wertbeständigen Kapitalanlage.