Tolle ETW mit Hauscharakter mit Garten und Garage in Sennelager!

Kurzbeschreibung
Tolle ETW mit Hauscharakter, G

Objekt
Reihenhausgefühl trifft auf die Vorzüge einer Eigentumswohnung: Diese besondere Immobilie bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein großzügiges und familienfreundliches Zuhause über zwei Etagen. Durch den eigenen Garten, die Terrasse, die Garage und den exklusiv zur Wohnung gehörenden Keller entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Reihenhaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.Das im Jahr 1980 errichtete Objekt überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und attraktive private Außenbereiche.Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege und lässt sich individuell gestalten. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Etage.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den eigenen Garten. Der weitläufige private Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Grillabende, zum Spielen oder für die individuelle Gartengestaltung. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und die Vorzüge eines eigenen Gartens.Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer vervollständigen das Raumangebot dieser Etage.Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der exklusiv zur Wohnung gehörende Kellerbereich, der bequem und direkt über den eigenen Garten erreichbar ist. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und ist aufgrund des separaten Zugangs besonders praktisch.Zum Objekt gehört außerdem eine eigene Garage, sodass auch für den Pkw eine komfortable Unterbringung gewährleistet ist.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung innerhalb der Wohnung, die etwa im Jahr 2005 installiert wurde. Die Immobilie wird durch eine Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 250 €.Die Highlights im ÜberblickEigentumswohnung mit Charakter eines ReihenhausesCa. 108 m² WohnflächeBaujahr 1980Großzügiger Wohn- und EssbereichKüche im ErdgeschossGäste-WC3 Zimmer im ObergeschossBadezimmerPraktische AbstellkammerEigene TerrasseGroßer eigener GartenEigener, exklusiver KellerbereichKeller direkt über den Garten zugänglichEigene GarageGasheizung innerhalb der Wohnung, ca. Baujahr 2005Professionelle Verwaltung durch eine HausverwaltungHausgeld beträgt ca. 166 € monatlich (inkl. 50€ Instandhaltungsrücklage)Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus privatem Hausgefühl und den organisatorischen Vorteilen einer Eigentumswohnung. Besonders der eigene Garten, die Terrasse, die Garage und der exklusiv zugängliche Keller machen das Objekt zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und einen eigenen Außenbereich legen.*Alle Angaben ohne Gewähr. Informationen basieren auf Unterlagen und Eigentümerauskünften.