Objektbeschreibung
Bitte sehen Sie sich die 360°-Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/DFQ4 an, bevor Sie einen Vor-Ort-Termin mit uns vereinbaren. Die Durchführung der 360°-Tour sowie ein allgemeiner Finanzierungsnachweis sind Voraussetzung für eine persönliche Hausbesichtigung.Dieses gepflegte Einfamilienhaus, in ruhiger aber zentraler Lage von Sieglar, bietet auf ca. 168 m² Wohnfläche und einem großzügigen 646 m² Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, den gepflegten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden bietet. Die Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Ein großes Wohnmobil kann hier ohne Probleme geparkt werden. Auch vom Keller besteht ein direkter Zugang in den Garten.Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sorgen hochwertige Eiche-Landhausdielen für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot. Im Keller befindet sich zudem ein Hobbyraum, der flexibel genutzt werden kann.Die Immobilie wurde über die Jahre umfangreich modernisiert und laufend gepflegt. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Ölheizung im Jahr 2004, der Rollläden, der Elektro-Hauptverteilung sowie verschiedener Innenausstattungen. Zudem wurden Dachentwässerung, Fassadenanstrich und Garagendachanschluss überarbeitet.Im Innenbereich erfolgten unter anderem eine Teilsanierung des Badezimmers, die Erneuerung von Türen und Treppenstufen sowie die Installation einer Türsprech-/Videoanlage und Alarmanlage. Ergänzt wird das Wohnambiente durch einen Kaminofen, eine Nobilia-Küche mit AEG und Neff-Einbaugeräten und hochwertige Marazzi-Feinsteinzeugfliesen im Küchen-, Ess- und Wohnbereich.Mit seiner großzügigen Wohnfläche, vier Schlafzimmern, dem weitläufigen Garten, Garage und Stellplätzen sowie den vielseitig nutzbaren Nebenflächen bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnideen und ein komfortables Familienleben.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.Der Kaufpreis beträgt 569.800 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.
Objektdaten
