Römerwall 1 Suites Erdgeschoss-Wohnung

Bequemlichkeit und Exklusivität paaren sich in dieser Erdgeschosswohnung zu einem wunderschönen Arrangement. Aufgrund der Hanglage besitzt diese Erdgeschosswohnung einen ebenerdigen Zugang und zugleich einen großzügigen Balkon, der ein harmonisches Wohnerlebnis ermöglicht. Zunächst einige Highlights zum Thema Energie und Nachhaltigkeit auf einen Blick:- Energieeffizienzhaus nach KfW 70- Kostenloser Strom aus der hauseigenen PV-Anlage- Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- Dezentrale Lüftungsanlage mit WärmerückgewinnungAuf einer Wohnfläche von 92 m² verteilen sich drei sonnendurchflutete Zimmer, die durch ihre klare Aufteilung ein wunderschönes Wohnen gestatten. Die Raumaufteilung überzeugt durch klare Formen, welche Arbeiten, Wohnen und Schlafen gleichermaßen problemlos ermöglichen.Die im Jahr 2026 sanierte Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine gehobene Innenausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Das modern gestaltete Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne rundet das Wohnangebot stilvoll ab.Die zugehörige Doppelgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeit direkt am Wohnobjekt und bietet ausreichend Platz für Auto, Fahrrad und E-Bike. Genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Städte am Main, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem malerischen Stadtkern. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Qualität und Lage gleichermaßen schätzen.