Ruhige 2-Raum Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse/Garten/Küche

Zentrumsnahe, sehr ruhig gelegene und ebenerdige 2-Raum-Wohnung (60m²) im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem kleinen Garten (Sondernutzungsrecht) vor Wohn- und Schlafzimmer.

Das Haus (Bj. 97) liegt in zweiter Reihe am angrenzenden Schrebergarten in nachbarschaftlicher Hausgemeinschaft.

Hausmeister, Winterdienst und Müllentsorgung wird alles von Fachfirmen erledigt und ist bereits in den Nebenkosten inkludiert.

• Bilder sind noch von vor der Renovierung und ohne Küche, mit geplantem Boden. ****

Räume:
Großes Wohnzimmer mit Terrasse, Duschbad, Schlafzimmer, Küche, Flur und Kellerabteil

Ausstattung:

• neuwertige Einbauküche
• Terrasse mit eigenem kleinen Garten
• hochwertiger trittschallgedämmter und fußwarmer Vinylboden
• PKW Stellplatz am Haus
• Haus Energieverbrauch Klasse C - 96,40 kWh/m²a
• Gas Zentralheizung
• SAT Fernsehanlage
• DSL mit bis zu 250 Mbit/s laut Telekom
• sehr guter 4G und 5G Handyempfang laut Telekom
• PKW Stellplatz am Haus

Umgebung:
Bahnhof, Bus - 1 Gehminute
Kindergarten - 1 Gehminute
Bäcker / Fleischer - 2 Gehminuten
Supermarkt - 3 Gehminuten
Apotheke - 4 Gehminuten
Arztpraxis - 9 Gehminuten
Grundschule - 10 Gehminuten

Anbindung:
Beste Verbindung nach Gera - Weida - Greiz durch nahegelegenen Bahnhof, Bushaltestelle und Elsterradweg.

Bezugsfertig ab dem 01.10.2026
Vermietung von Privat an Privat.
Bei Interesse oder Fragen gern bei mir melden!