3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia & Tiefgarage

Wohnen auf zwei Ebenen in ZentrumsnäheDiese 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses (Baujahr 1992) unweit der Ortsmitte von Reichenbach an der Fils. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Grundschule, Realschule mit Ganztagesbetreuung und Kindergärten befinden sich ebenfalls vor Ort.Auf der Hauptebene befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche, das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie die Diele. Über eine Treppe erreicht man die obere Ebene mit einem weiteren Zimmer, einem kleinen Raum, der sich als Abstellraum oder Arbeitsplatz nutzen lässt, und einem separaten WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m², die Grundfläche ca. 99 m².Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. In der Wohnanlage steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.Das Hausgeld beträgt derzeit 631 EUR monatlich, davon 264,60 EUR Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.Die Wohnung ist bereits geräumt und kann sofort übernommen werden. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer an.