Exklusive Lage trifft auf großes Potenzial – Freistehendes EFH in Halle-Kröllwitz

Das zwischen 1962 und 1964 errichtete Haus verfügt über knapp 100 m² Wohnfläche mit einer funktionalen Raumaufteilung. Zusätzlichen Platz bieten der Vollkeller mit Waschraum, Dusche, Werkstatt und Lagerräumen sowie ein Dachboden als praktische Abstellfläche.Ein besonderes Highlight ist der nachträglich errichtete Wintergarten über der Garage, der den Wohnbereich erweitert und einen schönen Blick in den großzügigen Garten bietet. Garage und Garten schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Hobbygärtner und alle, die Wert auf Freiraum legen.Dach und Gasheizung wurden bereits in den 1990er Jahren erneuert. Elektrische Außenrollläden, eine Klimaanlage sowie hochwertige Marmorböden im Eingangs- und Treppenbereich sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Die gepflegte Immobilie bietet zugleich viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung und die Gestaltung eines zeitgemäßen Zuhauses.Ihre Highlights auf einem Überblick: - Freistehendes Einfamilienhaus in Halle-Kröllwitz- fast 1.000 m² Erbbaugrundstück (Ende: 30.11.2087)- Knapp 100 m² Wohnfläche- Vollkeller und Dachboden- Wintergarten über der Garage- Garage und großer Garten- Dach und Gasheizung aus den 1990er Jahren- Elektrische Außenrollläden und Klimaanlage- Hochwertige Marmorböden- Ruhige Lage nahe Saale und Dölauer Heide- Gute Anbindung sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe- Hohes ModernisierungspotenzialWir freuen uns auf Ihre schritfliche Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.