Ruhige Dachgeschoß.- 3.Raumwohnung mit 65m2 in bester Lage von Waltershausen

Helle 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Kaminofen, Garten & traumhaftem Ausblick.

Zwischen Erfurt und Eisenach schnell verbunden über die Autobahn A4.

99880 Waltershausen – Villenviertel

Zur Vermietung steht eine helle, schön geschnittene und gut gedämmte 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in bevorzugter Lage von Waltershausen.

Die Wohnung bietet eine besondere Kombination aus Ruhe, Gemütlichkeit und traumhaftem Ausblick. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick über die Stadt und weit in die Ferne.

Ein echtes Highlight ist der eigene Gartenteil, der zum Entspannen, Verweilen und gemütlichen Grillen einlädt – perfekt für laue Sommerabende im Grünen.

Für behagliche Stunden sorgt der romantische Kaminofen. Das moderne Tageslichtbad und das separate WC bieten zusätzlichen Komfort.

Ausstattung & Highlights:
-saniertes, helles Dachgeschoss mit guter Dämmung
-ca. 65 m² Wohnfläche
-3 Zimmer, Küche und Bad
-gut geschnittener Grundriss, ideal für bis zu 3 Personen
-romantischer Kaminofen
-modernes helles Badezimmer mit großem Fenster, Dusche und Badewanne
-separates WC
-traumhafter, unverbaubarer Blick über die Stadt und in die Ferne
-eigener Gartenteil zum entspannen, spielen und grillen
-ruhige und attraktive Lage im Villenviertel von Waltershausen
-superschnelles Glasfaser Internet in der Wohnung
-Gas-Etagentherme. Sie können selber den günstigsten Anbieter wählen. Die Kosten für Gas sind monatlich ca.100€, je nach Verbrauch.

Die gepflegte Küche mit Geschirrspüler, Ofen, Ceranfeld kann bei Bedarf, für nur 500Euro vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Ob gemütliche Stunden am Kamin, entspannte Nachmittage im eigenen Gartenteil oder der Blick über Waltershausen und die umliegende Landschaft, diese Wohnung bietet Wohnqualität mit besonderem Flair.

Wir akzeptieren nur Anfragen von berufstätigen Interessenten mit passendem Gehaltsnachweis oder Rentner.

Leider sind keine Hunde und Katzen erlaubt.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Die Wohnung ist ab 01.12.2026 frei, evtl. schon etwas früher.