Kernsanierte & möblierte 1-Zimmer Wohnung im Zentrum von Heilbronn

Zur Erstvermietung steht eine hochwertig modernisierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in der Uhlandstraße 62 in 74074 Heilbronn.

Die Wohnung bietet ca. 30,54 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles, Berufstätige oder Studierende. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Bett, Schreibtisch, Waschmaschine sowie eine umfangreiche Küchenausstattung.

Das Gebäude wurde 2026 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger und energieeffizienter Haustechnik.

Ausstattung:

• 1 Zimmer
• ca. 30,54 m² Wohnfläche
• 2. Obergeschoss
• Erstvermietung nach Kernsanierung
• möbliert
• Bett
• Schreibtisch
• Waschmaschine
• Küchenausstattung
• moderne Küche
• modernes Badezimmer mit Dusche
• Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• 3-fach verglaste Fenster
• elektrische Rollläden
• energieeffiziente Haustechnik
• Photovoltaikanlage
• neue Luft-Wasser-Wärmepumpe

Das Gebäude wurde 2026 kernsaniert und entspricht dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 70 EE.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Uhlandstraße 62 in Heilbronn in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage. Die Innenstadt sowie der Heilbronner Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende und Berufstätige im Hochschulumfeld: Der Bildungscampus Heilbronn mit Einrichtungen der TUM Campus Heilbronn sowie der DHBW Heilbronn befindet sich in zentraler Lage der Stadt. Die TUM ist am Bildungscampus unter anderem am Bildungscampus 2 vertreten, die DHBW Heilbronn befindet sich am Bildungscampus 4. (TUM Campus Heilbronn)

Auch die Hochschule Heilbronn und weitere Bildungsangebote sind gut erreichbar. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufseinsteiger und Berufstätige.

Kurz gesagt: zentral wohnen, modern eingerichtet und schnell am Campus.