Für Handwerker

Kurzbeschreibung
Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten erwarten Sie bei dieser kompakten Doppelhaushälfte

Objekt
Hinter dieser ansprechenden Fassade verbirgt sich eine Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und der Chance ein gemütliches Zuhause zu schaffen.In gewachsener und attraktiver Wohnlage von Coesfeld empfängt Sie diese Immobilie bereits mit einem grün angelegten Vorgarten, der einen freundlichen und einladenden ersten Eindruck vermittelt. Das gepflegte äußere Erscheinungsbild lässt auf den ersten Blick kaum erahnen, welche Möglichkeiten sich im Inneren verbergen.Das im Jahr 1936 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und befindet sich im Wohnungseigentum. Im Inneren eröffnet der spannende Grundriss zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bietet Raum für zeitgemäße Modernisierungen, doch genau darin liegt die Chance, die Räume nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu den persönlichen Bedürfnissen passt.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Rechter Hand befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit etwas Liebe zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses werden kann. Auf der linken Seite schließt sich die geräumige Küche an, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden bietet. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses ergänzen ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum das Raumangebot. Aktuell verfügt das Haus über keinen Zugang in den dazugehörigen Garten. Dieses lässt sich jedoch durch den Einbau einer Tür im hinteren Bereich des Hauses mit überschaubarem Aufwand schaffen und würde den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum, der sich bei Bedarf problemlos in zwei separate Zimmer aufteilen lässt. So entstehen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich.Auch der Garten lädt dazu ein, eigene Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Ob eine sonnige Terrasse, liebevoll angelegte Blumenbeete, ein Spielbereich für Kinder oder eine grüne Wohlfühloase - hier lässt sich ein persönlicher Rückzugsort schaffen, an dem entspannte Stunden im Freien garantiert sind.Die Immobilie wird als Wohnungseigentum erworben. Das Grundstück ist durch Sondernutzungsrechte aufgeteilt. Die Aufteilung kann dem Lageplan entnommen werden. Diese Doppelhaushälfte richtet sich an alle, die den Charme einer soliden Immobilie erkennen und Freude daran haben, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen entsteht hier ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden können.