Top modernes Einfamilienhaus , ca. 136 m2 Wohnfläche in ruhiger Sackgassen-Endlage

Ruhig wohnen, modern leben - bestens angebunden mit guter InfrastrukturFreistehendes, 2025 komplett energetisch saniertes Einfamilienhaus mit ca. 136 m² Wohnfläche in ruhiger Sackgassen-Endlage auf einem ca. 647 m² großen Traumgrundstück in Südwestausrichtung.Das großzügig geschnittene Haus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2019 und 2025 energetisch komplett saniert und modern ausgestattet. Es bietet 6 Zimmer, davon eignen sich zwei hervorragend als separate Arbeitszimmer - ideal für Familien mit Home-Office-Bedarf.Zur Ausstattung gehören ein neu eingedecktes Dach, eine Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit ca. 10,7 kWp, ein Batteriespeicher mit ca. 10 kWh Kapazität, elektrische Rollläden und eine elektrische Markise - Energieeffizienzklasse A. Wohnzimmer und Küche verfügen über jeweils einen direkten Terrassenzugang in den Garten. Der Eingangsbereich ist mit hochwertigen Solnhofener Fliesen gestaltet, die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet.Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, im Obergeschoss ein separates WC mit Waschbecken und gegenüberliegend ein Duschraum.Die massiv errichtete Garage verfügt über einen separaten Geräteschuppen und eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen. Insgesamt stehen 3 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.