Gelegenheit / Ferienwohnanlage mit 25 Appartements von 1 – 3,5 Zimmer in Sasbachwalden

Die Ferienwohnanlage "Residence am Weinberg", bestehend aus aktuell 25 stilvoll eingerichteten Appartements von 1 Zimmer bis 3,5 Zimmer, 1 Rezeption, Weinstube, Sauna und einer Parkgarage (60 Stellplätze). Das Objekt wurde bereits nach WEG aufgeteilt (Teilungserklärung vorhanden) wird jedoch nur "en bloc" verkauft. Die Immobilie kann auch als Hotelbetrieb genutzt werden.Die Vorteile der Immobilie sind vielfältig:- Attraktive Lage - Möbliert mit hochwertiger Ausstattung, einschließlich Einbauküchen- Rezeption, Weinstube, Sauna und Frühstücksraum können optional zu weiteren Ferienwohnungen umgebaut werden- Parkgarage (60 Stellplätze) mit Aufzug für einen unkomplizierten Zugang und Parkmöglichkeit- Teilungserklärung vorhanden- Relevante Sanierungen wie z.b die Erneuerung von Heizung inkl. Brauchwasser-Erwärmung mit Solar, Dachsanierung, Fassadensanierung, moderne Balkongeländer wurden in den letzten 10 Jahren durchgeführt.Damit bietet die Immobilie nicht nur eine solide Grundlage für eine lukrative Investition, sondern auch das Potenzial für eine signifikante Wertsteigerung.