Top DG-Wohnung – top Ausstattung: 3 Zimmer, gr. Bad, Abstellraum, WEST-Balkon, gr. Keller u. 2 Stpl.

Der Bau der Wohnungen in Bergham wird von hiesigen, überaus kompetenten Handwerksbetrieben ausgeführt. Die qualitativ sehr hochwertigen, super ausgestatteten Neubauwohnungen werden Sie begeistern und überzeugen. Jedes Detail ist durchdacht. Vom Keller bis in das Dachgeschoss, zieht sich die Qualität durch wie ein roter Faden, es wird an nichts gespart. Nachhaltige Werte schaffen und zufriedene Kunden, das hat sich die SGW Wohnbau GmbH auf die Fahne geschrieben.Beim Betreten des Hauses sehen Sie sofort, im Eingangsbereich und im Treppenhaus, den edlen Granitbelag auf Boden und Treppe, die selbstverständlich einen Handlauf aus Edelstahl säumt. Mit dem modernen, in weiß gehaltenen Aufzug, können Sie vom Keller bis in das Dachgeschoss fahren. Sie erreichen Ihre Wohnung entweder über das Treppenhaus, oder Sie nehmen ganz bequem den Aufzug. Wohnen mit besonderem Flair und viel Privatsphäre.Diese wunderschöne Wohnung ist in Kürze bezugsfertig und überzeugt mit einem ganz besonderen Charme. Die Dachschrägen und die nach oben offene Gaube im großzügigen Wohnbereich verleihen der Wohnung das gewisse "Etwas" und schaffen ein außergewöhnliches, behagliches Wohngefühl.Der Grundriss ist durchdacht und optimal aufgeteilt: Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das selbstverständlich auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie einen praktischen Abstellraum. Eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden das attraktive Wohnkonzept ab.Ein besonderes Highlight ist der herrliche, nach Westen ausgerichtete Balkon, den Sie vom Wohnbereich aus nahezu schwellenlos erreichen. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen, laue Sommerabende verbringen und sich vom Alltag erholen. Dank der Lage genießen Sie hier viel Ruhe und ein Höchstmaß an Privatsphäre - einfach herrlich!Hochwertige Ausstattung nach Ihrem Geschmack.In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme und gleichmäßige Wärme. Die Ausstattung ist bereits im Standard geschmackvoll, pflegeleicht und langlebig gewählt.Hochwertiges Laminat in den Wohnräumen und moderne, ansprechende Fliesen im Küchenbereich, Diele und Bad. Und das Beste: Die Bodenbeläge können Sie noch ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen und so Ihrem neuen Zuhause Ihre ganz individuelle Note verleihen.Bei der Sanitärausstattung haben Sie andere Vorstellungen? Kein Problem - gerne setzen wir Ihre individuellen Sonderwünsche nach Möglichkeit um.Eine Wohnung zum Wohlfühlen - modern, individuell und mit einem besonderen Wohnambiente, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen können.Technisch sind die Wohnungen ebenfalls top ausgestattet, von der Videogegensprechanlage, über eine zentrale SAT-Anlage bis hin zum Glasfaseranschluss direkt ins Haus für schnellstes Internet. Die ultramoderne Hybrid-Heizungsanlage (Wärmepumpe kombiniert mit Gasbrennwertheizung) sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sorgen für ein besonders energiesparendes Wohnen (Energieeffizienzklasse A+). Alle Fenster können selbstverständlich durch Rollläden verdunkelt werden.Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz im Parkstadl und ein Außenstellplatz vor dem Haus. Zudem befindet sich im vollständig gefliesten Kellergeschoss ein großes Kellerabteil und ein top ausgestatteter Wasch- und Trockenraum mit Fenster.