Voll möblierte Wohnung mit einzigartigem Panoramablick / Fully furnished apartment with unique view

Traumblick trifft Erstklassigkeit: Hochwertige, frisch renovierte &
voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 21. OG mit
unverbaubarem Panoramablick über Erlangen bis Nürnberg.
Löffelfertig ausgestattet – ideal für Pendler, Expats &
Professionals.
Highlights:

• Küche: Neulich renoviert, Kücheninsel/Bar-Tresen, Ceran-

/Infrarotfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine

• Homeoffice: Elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch &

Bürostuhl

• Erholung: Getrennter Schlafbereich mit neuer

Qualitätsmatratze, Wohnbereich mit neuem Sofa

• Balkon/Loggia: Spektakulärer Weitblick (Sonnenauf- &

Untergänge)

• Komfort: WLAN-Flatrate, Smart-TV, AEG-Waschmaschine,

Abstellraum

• Bonus: 2 Fahrräder auf Wunsch kostenlos

Mietbedingungen:

• Mind. 6 Monate | Befristet auf 2 Jahre (Verlängerung möglich)
• Nichtraucher, keine Haustiere, Bonitätsnachweis erforderlich
• Einzelpersonen/Paare, Pendler & Projektmitarbeiter
• Nur möbliert. Keine Makler!

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Fully furnished 1.5-room apartment on the 21st floor with
panoramic views over Erlangen. Move-in ready – ideal for expats
& commuters.
Highlights:

• Kitchen: Newly renovated, bar counter, ceramic stovetop, oven,

microwave, coffee machine

• Workspace: Electrically height-adjustable desk & office chair
• Comfort: Separated sleeping area with new quality mattress &

new sofa

• Balcony: Breathtaking sunrise & sunset views
• Amenities: Wi-Fi flatrate, Smart TV, washing machine, storage

room

• Bonus: 2 bicycles available for free

Terms:

• Min. 6 months | Fixed-term 2 years (extensible)
• Non-smoking, no pets, proof of income required
• Furnished only. No agents!

Lage:
Die Wohnung liegt in Erlangen-Alterlangen – ruhig und zugleich
hervorragend angebunden:

• Buslinien in unmittelbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés & Restaurants

fußläufig erreichbar

• Fitnessstudios, Apotheken, Ärzte & Grünanlagen in direkter

Umgebung
Besonderheit:
Das Gebäude grenzt direkt an ein Wasserschutzgebiet in
unverbaubarer Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern – ideal für Spaziergänge, Jogging und Erholung im Grünen. Die Lage
kombiniert urbanes Wohnen mit freiem Naturblick – eine
Seltenheit in Erlangen.
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Located in Erlangen-Alterlangen – quiet, yet perfectly
connected:

• Bus stops in close proximity
• Shops, bakeries, cafés & restaurants within walking distance
• Gyms, pharmacies, doctors & green spaces nearby

Special Feature:
Located right next to a protected water conservation area in an
unobstructed location, surrounded by meadows & forests –
perfect for walking, jogging and outdoor relaxation. A rare
combination of urban living with open nature views in Erlangen.