Schöne Wohnung mit großem Balkon in 71665 – Roßwag

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und herrlichem Ausblick

In ruhiger und attraktiver Lage von 71665 Vaihingen an der Enz – Roßwag steht diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 90 m² Wohnfläche sowie 32qm Balkon zur Neuvermietung.

Die Wohnung überzeugt besonders durch ihren offenen, großzügigen Wohnbereich mit sichtbarer Holzbalkendecke und viel natürlichem Licht. Der große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen, gemeinsames Essen und gesellige Abende.

Die Wohnung im Überblick

• 90 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer bzw. Büro/Gästezimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Dachgeschoss mit besonderem Charme durch die sichtbare Holzkonstruktion
• mehrere Dachfenster sorgen für viel Tageslicht
• großer Balkon mit wunderschönem Ausblick über das Tal
• helle, freundliche Räume
• vorhandene Einbauküche
• gute Raumaufteilung

Der großzügige Balkon über 32qm lädt besonders im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die erhöhte Lage bietet sich ein schöner Blick über die umliegende Landschaft und das Tal.

Lage – Roßwag bei Vaihingen an der Enz

Die Wohnung befindet sich in Vaihingen an der Enz, Ortsteil Roßwag. Roßwag bietet eine angenehme, ruhige Wohnlage mit viel Natur und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden Orte.

Kindergarten und Schule befinden sich direkt im Ort. Auch die alltägliche Versorgung ist gut erreichbar: Der nächste Einkaufsladen ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar.

Eine gute Busanbindung sorgt für zusätzliche Mobilität. Der Bahnhof Vaihingen an der Enz ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.100 €
Warmmiete: 1.350 €

Haustiere: nach Absprache, da sich im Haus Allergiker befinden.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine besondere Dachgeschossatmosphäre und einen schönen Ausblick legt.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen, Einkommen und Beruf.

Einzug möglich ab 01.11.2026