Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1999 verbindet ein großzügiges Raumangebot mit einem familienfreundlichen Grundstück und einer angenehm ruhigen Wohnlage in Panketal. Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und zuletzt im Jahr 2024 renoviert, sodass sie sich heute in einem sehr ansprechenden Gesamtzustand präsentiert.Über Erdgeschoss, Obergeschoss und das wohnlich ausgebaute Untergeschoss stehen insgesamt ca. 175 m² Wohn- und wohnlich nutzbare Fläche zur Verfügung. Die Flächenermittlung erfolgt in Anlehnung an DIN 277. Das ausgebaute Untergeschoss mit ca. 64,5 m² erweitert das Platzangebot des Hauses erheblich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich erschließen sich die Küche mit vorhandener Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv ist die direkte Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten.Gleich zwei Terrassen mit Nord- und Südausrichtung und insgesamt ca. 35 m² Terrassenfläche ermöglichen es, den Außenbereich zu unterschiedlichen Tageszeiten optimal zu nutzen. Je nach Wunsch lässt sich mit der Sonne durch den Tag wandern oder ganz bewusst ein angenehm schattiger Platz wählen.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Ein besonderes Plus stellt das bereits ausgebaute Untergeschoss mit ca. 64,5 m² dar. Hier befinden sich unter anderem ein Waschraum und ein Fitnessbereich. Darüber hinaus bieten die vorhandenen Flächen vielseitige Möglichkeiten für Hobby, Sport, Homeoffice oder weitere wohnähnliche Nutzungen.Zusätzlich verfügt das Reihenendhaus über einen ausbaufähigen Dachboden mit ca. 45 m² weiterer Nutzfläche. Die erforderlichen Anschlüsse liegen bereits an, sodass sich hier interessantes zusätzliches Ausbaupotenzial für die zukünftigen Eigentümer ergibt.Das ca. 380 m² große Grundstück bietet trotz seiner angenehm überschaubaren Größe viel Raum für Erholung und Freizeit. Der Garten ist durch die beiden Terrassen hervorragend in das Wohnkonzept eingebunden. Ein vorhandener Pool rundet den Außenbereich ab und sorgt insbesondere während der Sommermonate für zusätzliche Lebensqualität.Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als äußerst gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause mit großzügigem Platzangebot, wohnlich ausgebautem Untergeschoss, zusätzlicher Ausbaureserve und einem attraktiven Garten - ideal für Familien und alle, die ruhiges Wohnen im Berliner Umland mit einer guten Anbindung an die Hauptstadt verbinden möchten.
Objektdaten
