Aussicht: Nordsee, Neuwerk – Maisonettewohnung mit unverbaubarem Meerblick und Küstenlage

In einer der begehrtesten Lagen Cuxhavens, nur wenige Schritte von Strand, Dünen und Nordsee entfernt, präsentiert sich diese gepflegte Maisonettewohnung als attraktiver Rückzugsort mit besonderem Wohn- und Erholungswert. Die unmittelbare Nähe zum Wasser sowie der unverbaubare Blick auf die Nordsee und die Insel Neuwerk verleihen der Immobilie eine außergewöhnliche Qualität, die sowohl Eigennutzer als auch Feriengäste schätzen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2004 und erstreckt sich als Maisonette über drei Ebenen. Dieses seltene Wohnkonzept vermittelt nahezu das Gefühl eines eigenen Hauses und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und die besondere Architektur sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und eröffnen reizvolle Ausblicke auf die maritime Umgebung. Hier lässt sich die besondere Küstenlage das ganze Jahr über genießen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone zur Wasserseite. Während der Balkon im Erdgeschoss zusätzlichen Freiraum bietet, eröffnet der Balkon im Obergeschoss einen direkten und unverbaubaren Blick über die Nordsee bis nach Neuwerk. Diese Aussicht prägt den besonderen Charakter der Immobilie und schafft ein Wohngefühl voller Ruhe, Weite und maritimer Atmosphäre. Mit insgesamt drei Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als hochwertiger Zweitwohnsitz. Zwei Badezimmer mit Duschvorrichtung erhöhen den Wohnkomfort und bieten praktische Vorteile bei gemeinsamer Nutzung oder Ferienaufenthalten. Die Wohnung sowie die gesamte Anlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Verblendfassade errichtet und verfügt über ein klassisches Satteldach. Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster, eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und eine zeitgemäße Elektroinstallation entsprechen dem baujahrestypischen Standard. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und wird durch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sinnvoll ergänzt. Die Kombination aus gepflegter Bausubstanz, seltenem Maisonette-Konzept, attraktiver Raumaufteilung, maritimer Lage und unverbaubarem Nordseeblick macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohn- und Ferienregionen Deutschlands. Die Bilder wurden teilweise KI-gestützt optimiert und dienen der Veranschaulichung. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.