Anmutiges Anwesen mit 2 Wohneinheiten, Gastronomie und Ladengeschäft in Neunburg vorm Wald

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück und vielen Stellplätzen befindet sich im idyllischen Ortsteil Penting/ Neunburg vorm Wald. Das Areal wurde im Jahr 1989 massiv gebaut und als Gastrogebäude mit Großküche und Metzgereibetrieb mit Räucherkammer sowie mit sechs Kühlhäusern genutzt.Die große Gastroküche ist für die Verkostung von 300 Personen ausgerichtet. Der Sonnengartenanbau wurde 1997 ausgeführt und ist voll klimatisiert. Der Metzgereianbau wurde 2004 errichtet. Insgesamt ist im großzügigen Erdgeschossbereich Platz für 300 Personen. Die computergesteuerte Schankanlage, die Vollholzmöbel und ein uriger Kachelofen runden die Gewerbefläche ab. In der Großküche gibt es einen Lastenaufzug zu den Lagerräumen in das Kellergeschoss. Das Erdgeschoss ist vollständig barrierefrei. Die Damen- und Herrentoiletten befinden sich im Untergeschoss, zusätzlich steht im Erdgeschoss ein behindertengerechtes WC zur Verfügung. Im Obergeschoss gibt es eine Wohneinheit mit 4 Zimmer und 141 m² Wohnfläche sowie einer zweiten Wohneinheit mit 3 Zimmern und 114,82 m² Wohnfläche, 3 Garagen, 1 gesonderter Privateingang und ein Geschäftseingang. Die Grundstücksgröße umfasst ca. 4.685 m² und ein Zukauf von weiteren angrenzenden Grundstücken wäre jederzeit gegeben. Für eine Cateringfirma oder für einen Gemüsebauern wäre das Areal ideal geeignet. Mit einer Nutzungsänderung wären auch andere Gewerbe oder Wohneinheiten machbar. Die angrenzende Streuobstwiese kann für 20.000 € dazu erworben werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.