Ein Haus, viele Möglichkeiten – Zwei Wohneinheiten auf ca. 1.150 m² Grundstück

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.150 m² präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus in Schildow als vielseitiges Zuhause mit viel Platz für Familie, Rückzug und individuelle Lebensmodelle. Rund 170 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und zwei derzeit separat zugängliche Wohneinheiten eröffnen dabei Möglichkeiten, die weit über die klassische Nutzung eines Einfamilienhauses hinausgehen. Das im Jahr 2001 errichtete und in den vergangenen Jahren umfassend modernisierte Haus eignet sich ebenso für eine große Familie wie für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach.Schon das Grundstück vermittelt ein großzügiges und angenehm privates Wohngefühl. Das Haus steht frei und ist von einem gewachsenen Garten mit Rasenflächen, Bäumen und verschiedenen Rückzugsorten umgeben. Besonders der weitläufige hintere Grundstücksbereich bietet viel Freiraum - für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder einfach als grüner Rückzugsort im Alltag.Die größere Wohneinheit erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bildet den Hauptteil des Hauses. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Wohnbereich mit guten Raumproportionen und direktem Bezug zum Garten. Die Küche ist separat angeordnet und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet und zugleich die Haustechnik aufnimmt.Vom Wohnbereich führt der Weg auf die überdachte Terrasse, die sich geschützt an das Haus anschließt. Mit rund 20 m² bietet sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke. Durch die Überdachung lässt sich der Außenbereich über einen großen Teil des Jahres nutzen. Dahinter öffnet sich der Garten mit seinen großzügigen Grünflächen und dem gewachsenen Baum- und Pflanzenbestand. Gerade diese Verbindung von Wohnraum, Terrasse und Garten macht einen wesentlichen Teil der Wohnqualität aus.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume der Familie. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das modernisierte Badezimmer fügt sich mit einer großzügigen Duschlösung in das gepflegte Gesamtbild des Hauses ein. Der darüberliegende Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und wird als zusätzliche Abstellfläche genutzt.Besonders interessant ist die zweite, vollständig separat zugängliche Wohneinheit im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen eigenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer und wird durch einen ca. 20 m² großen Wintergarten ergänzt. Dieser öffnet sich mit großflächiger Verglasung zum Garten und schafft einen hellen, geschützten Wohnbereich mit unmittelbarem Bezug ins Grüne. Die Einheit verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz.Diese Aufteilung macht das Haus besonders flexibel. Bislang wurde es als Mehrgenerationenhaus genutzt - Eltern und erwachsene Kinder, mehrere Generationen oder auch Familie und Gäste können hier nah beieinander und dennoch mit ausreichend Privatsphäre leben. Ebenso bietet sich die separate Einheit für ein großzügiges Homeoffice oder andere Wohnkonzepte an.Wer das Haus künftig lieber als ein zusammenhängendes Einfamilienhaus nutzen möchte, kann beide Bereiche grundsätzlich miteinander verbinden. Im Flurbereich besteht die Möglichkeit, durch einen Durchbruch einen direkten Übergang zwischen den Einheiten zu schaffen. Die Wärmeversorgung erfolgt bereits gemeinsam, während beide Wohnbereiche aktuell über eigene Eingänge verfügen.Auch technisch wurde das Haus in den vergangenen Jahren kontinuierlich weiterentwickelt. Fenster und Türen wurden 2016 erneuert, ebenso erfolgte eine Modernisierung der Bäder. Seit 2019 wird das Gebäude über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärme beheizt. In Verbindung mit der Fußbodenheizung bietet dies einen zeitgemäßen Wohnkomfort und trägt zum sehr guten energetischen Standard des Hauses bei. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse A+ aus.Auch außerhalb des Hauses steht reichlich Platz zur Verfügung. Ein Doppelcarport mit zwei Stellplätzen, zwei Schuppen im hinteren Grundstücksbereich sowie weitere Abstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Das Haus selbst ist nicht unterkellert; zusätzliche Staufläche bietet unter anderem der nicht ausgebaute Dachboden.Das Besondere an dieser Immobilie ist letztlich weniger ein einzelnes Ausstattungsmerkmal als das Zusammenspiel ihrer Möglichkeiten: ein freistehendes Haus, ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück, zwei eigenständig nutzbare Wohnbereiche und eine sehr gute energetische Ausstattung. Damit bietet das Anwesen viel Raum für heutige Bedürfnisse und zugleich genügend Flexibilität, um sich auch an veränderte Lebenssituationen anzupassen.