modernes Einfamilienhaus in Rachlau

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Rachlau bei Bautzen. Das Wohnhaus wurde 2022 massiv errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf zwei Wohnetagen. Das Grundstück liegt ruhig am Rand eines landwirtschaftlich genutzten Feldes und hat eine Fläche von 3.260 m².Auf dem Grundstück stand ursprünglich ein Bauernhaus. Das ehemalige Hauptwohngebäude wurde abgerissen und an seiner Stelle das heutige Haus in den Hang gebaut. Dadurch ergibt sich eine zunächst ungewohnte Raumaufteilung: Der Wohnbereich liegt im Obergeschoss, die Schlafräume im Erdgeschoss. Der Wohnbereich verfügt dadurch über einen ebenerdigen Austritt in den Garten. Die Schlafräume bleiben durch das angrenzende Erdreich kühl und schattig.Das Haus wurde massiv aus Porotonziegel unter einem Mansarddach errichtet. Die Dachgeschossdecke ist gedämmt. Alle Fenster sind dreifachverglast. Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Objekt ist in neuwertigem Zustand.Im Obergeschoss gehen Küche, Wohn- und Essbereich offen ineinander über. Das erzeugt ein helles, großzügiges Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Die Terrasse im Obergeschoss überdacht den giebelseitigen Pkw-Stellplatz im Erdgeschoss und übernimmt damit die Funktion eines Carports.Die Außenanlagen sind noch nicht vollständig fertiggestellt. Dazu zählen die Zuwegung, die Dachentwässerung, der Ausbau der Garage, die Gestaltung des Hofbereichs sowie die abschließende Gestaltung der Grundflächen. Zwei Nebengebäude des Altbestands befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Sie können als Garage und Lager genutzt werden.