ERSTBEZUG NACH VOLLSANIERUNG IN FELDRANDLAGE – Exclusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Gau-Weinheim steht diese großzügige Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche ab dem 01.02.2027 zum Erstbezug für einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und hochwertiges Zuhause suchen.Die Wohnung wird vollständig saniert und energetisch modernisiert und überzeugt durch eine moderne, großzügige Raumaufteilung sowie einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine zeitgemäße Wärmedämmung und einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist über einen separaten Hauseingang zugänglich. Ergänzend verfügen sowohl das Schlafzimmer als auch das Büro über eine Klimaanlage.Der Wohnbereich bietet Platz für eine individuelle Gestaltung und wird durch einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Eine neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine moderne Walk-in-Dusche.Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei bereits in der Miete enthaltene PKW-Stellplätze sowie ein Internetanschluss mit Geschwindigkeiten von bis zu 1.000 Mbit/s. Die hauseigene Photovoltaikanlage ermöglicht, den Strom zu attraktiven Konditionen direkt über den Vermieter zu beziehen.Modern, großzügig, energieeffizient und hochwertig saniert - diese Dachgeschosswohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, ländlichen Wohnlage.Hinweis zu den Abbildungen: Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Sanierungsprozess. Die im Exposé dargestellten Bilder wurden mithilfe von KI generiert und dienen ausschließlich als illustrative Anhaltspunkte für die mögliche zukünftige Gestaltung und Ausstattung der Wohnung. Die tatsächliche Ausführung kann von den dargestellten Visualisierungen abweichen.