Großzügiges Architektenhaus mit Atelier und Weserblick

Dieses massiv gebaute Architektenhaus aus dem Jahr 1984 überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine Wohnfläche von ca. 244 m² und bietet ein besonderes Zuhause für Familien und Menschen mit einem hohen Platzbedarf. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und damit über ideale Voraussetzungen für eine größere Familie, Gäste oder die Einrichtung eines Homeoffice. Zwei Bäder - ein Duschbad sowie ein Vollbad - sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Atelier mit Blick auf die Weser - ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre, der sich hervorragend für kreatives Arbeiten, als Studio oder repräsentatives Arbeitszimmer eignet. Neben der stattlichen Wohnfläche stehen weitere ca. 120 m² Nutzfläche mit Schwimmbad, Sauna und Fitness zur Verfügung und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lagerung und weitere individuelle Nutzungen. Mit seiner besonderen Architektur, dem großzügigen Raumangebot und dem reizvollen Weserblick aus dem Atelier bietet dieses Architektenhaus viel Potenzial für individuelles Wohnen auf hohem Niveau.Details:2025 Kachelofen 2025 Glasfaseranschluss2024 Überdachung Kellereingang 2024 Dachrinnen und Fallrohre auf der Rückseite vergrößert und erweitert; Balkonbretter aus Bankirai erneuert 2022 Carport 2020/2021 Schwimmbad, Photovoltaikanlage, Garten- und Terrassengestaltung sowie Notstromversorgung 2021 Fenster Markise Schlafzimmer2018 Daitem-Alarmanlage 2016 Drei elektrische Terrassenmarkisen2013 Teichterrasse, Teich und Patio2010 Gartenbewässerungsanlage mit Grundwasserbrunnen 2010 Einbruchhemmende Verglasung im Erdgeschoss und Souterrain sowie Erneuerung der Badfenster2008 Gasbrennwerttherme mit 700l WVS2021 Fahrradhaus (Fa. Biohort)- zwei Regenwasser Zisternen- automatische Gartenbewässerung- Geräteschuppen mit Heizung (Schwimmbad) und Grundwasserpumpe- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb- hochwertiges Carport- Sauna + Sportkeller Dusche + WC- Photovoltaik mit 19 Platten (6KW Pik) und zusätzlichen Speicher- großer HWR mit kleiner Küche (Keller)- Keller mit Heizung (Radiatoren)- überdachter Freisitz mit Markise und seitlichem Windschutz