*3 Monate Mietfrei bei Eigenrenovierung* 3,5-Raum Wohnung mit Balkon, Garage möglich, zentral und verkehrsgünstig gelegen

Bei Interesse an der Wohnung nutzen Sie bitte unbedingt das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren").Es handelt sich um eine renovierungsbedürftige Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Balkon und Tür-Sprechanlage. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt, die Heizungsanlage (hydraulisch Abgeglichen) ist aus dem Jahr 2023 und auf dem neusten Stand. 2025 wurde der Dachboden neu gedämmt.2026 wurden alle Fenster erneuert. Diese Wohnung ist sofort beziehbar (späterer Bezug nach Absprache möglich).Die Wände sind raufasertapeziert und weiß gestrichen. Das Tageslichtbad besitzt einen Fliesenboden.In den restlichen Räumen muss ein neuer Boden verlegt werden. Im Kinderzimmer muss die Decke neu tapeziert werden. Diese Arbeiten sollen vom neuen Mieter übernommen werden. Im Gegenzug verzichten wir 3 Monate auf die Kaltmiete. Zu jeder Wohnung gehören ein Waschmaschinen- / Trocknerstellplatz im Waschkeller und ein eigener Kellerraum. Ausreichend Trocknungsmöglichkeit für Ihre Wäsche ist ebenfalls vorhanden. Falls gewünscht, ist die Anmietung einer Garage hinterm Haus möglich. Die aufgeführten Betriebskosten beziehen sich auf eine Belegung der Wohnung mit 1 Person.Hundehaltung ist leider nicht gestattet.Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.