top moderne DHH mit 5 Zimmern, Smart Home, Klimaanlage, HWR, Carport uvm.

Hier angeboten wird eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Broda, Neubrandenburg.
Sie wurde 2000 in massiver Bauweise errichtet und wurde seither top instand gehalten und modernisiert.
So wurde zuletzt 2023 die Gasheizung getauscht und der Flur Anfang diesen Jahres erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur das Gästebad mit ebenerdiger Dusche, der HWR mit Einbauschränken und Waschmaschinenanschluss sowie eine kleine begehbare Ankleide. Das Highlight des Erdgeschosses ist der offene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit hochwertig ausgestatteter Einbauküche und Kochinsel, Klimaanlage und Zugang zur ca. 45 m² großen Süd-West-Terrasse.

In der zweiten Etage sind vom Flur die 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne separat begehbar. Indirektes Treppenlicht verleiht dieser Etage ein wohnliches Gefühl.

Zum ausgebauten Spitzboden führt eine voll elektrisch ausziehbare Dachbodentreppe (per Funk), welche ebenfalls erst 2026 eingebaut wurde.

Das gesamte Haus lässt sich über Smart-Home steuern. Die entsprechenden Systeme sind bereits verbaut. Der neue Eigentümer muss sich lediglich die dazugehörige Steuerung anlegen.

Das ca. 289 m² große, eingefriedete Grundstück ist ideal geeignet für berufstätige Paare mit Kind, da dieses pflegeleicht und sinnvoll angelegt ist.
Ca. die Hälfte der Terrasse lässt sich mittels elektrischer Markise überdachen und zu den Seiten schließen. Diese ist über Funkfernbedieung steuerbar. Außerdem verfügt die Terrasse über eine Regenwasserentsorgung.

Die modern geflieste Terrasse ist ideal in Süd-West ausgerichtet und mit ausgewählten Pflanzen begrenzt, um ein Wohlfühloase zu schaffen. Abends sorgen einzelne LED's in verschieden dimmbaren Lichtern für indirektes Licht.
Vom Garten aus begehbar ist der Fahrrad- und Geräteschuppen mit Platz für eine kleine Werkbank. Die PkW-Stellplätze auf dem Grundstrück (einer unter dem Carport und einer davor für einen Kleinwagen) sind ebenfalls vom Garten aus begehbar. Hinter diesem befindet sich ein weiterer kleiner Schuppen.
Ein dritter Stellplatz ist vor dem Haus verfügbar.

Insgesamt überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und modernste Technologie.

Besichtigungen sind nach vorheriger Kontaktaufnahme zeitnah möglich.
Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen gern zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.