Nürnberg Neuröthenbach: in 2020 kernsanierte 4-Zimmerwohnung, modernes Badezimmer, top Einbauküche; zum Selbstbezug geeignet

Diese schöne Wohnung mit großflächigen Fenstern befindet sich in einem ehemaligen Bahnhofsgebäude aus dem Jahr 1875 am Bahnhof Südwestpark und der Bahnstrecke Nürnberg-Crailsheim.Die Wohnung im 1.OG wurde in 2020 umfangreich kernsaniert, u.a. großzügig angelegter Grundriss, neue Fenster, neue Elektrik, neue Laminatböden, neue Innentüren, neuen Heizleitungen mit Flachheizkörpern und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche.Am Gebäude selbst wurde in 2016 das Dach neu gedeckt, eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut, die Fassade gestrichen und im Treppenhaus neue Isolierglasfenster eingebaut. Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern selbst genutzt. Der Erwerber kann nach dem Kauf direkt einziehen bzw. die Wohnung zur Kapitalanlage auch vermieten. - Kaufpreis Wohnung: 400.000,- Euro inkl. hochwertiger Einbauküche, welche von der Firma Schüller Küchen auf Maß gefertigt wurde und mit top Küchengeräten von Bosch ausgestattet ist. Der Neupreis der Küche lag bei ca. 20.000,- Euro.- Kaufpreis Außenstellplatz: 6.500,- Euro