Vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Einzelgarage

Vermietete Eigentumswohnung und Garage.

Die Mieteinnahmen für Wohnung und Garage liegen bei ca. 519,92 €/Monat nettokalt, das entspricht ca. 6.239,04 € p.a. nettokalt.

Das Wohngeld beträgt ca. 409,94 €/Monat inkl. Rücklagenbildung.

Beschreibung:
Die Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohnungen nebst Einzelgaragen und Außenstellplätzen wurde in ca. 1959 in massiver, konventioneller Bauweise errichtet. Das Gebäude wird laufend instand gehalten und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss. Ein Fahrstuhl steht zur Verfügung.

Die Wohnung ist durch große Fensterflächen hell belichtet. Das Wohnzimmer ist großzügig gehalten. Vor dem Wohnzimmer liegt ein kleiner Süd-Balkon mit sehr schönen Ausblick ins Grüne.

Das Bad mit Fenster verfügt über ein Duschbad, Waschbecken und WC. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen in ca. 2018 erneuerten elektrischen Boiler. Ein Fehlerstromschutzschalter ist vorhanden.

Die Küche mit Fenster ist mit einer mit einer Spüle und E-Herd ausgestattet.

Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Prinzipdarstellung des Grundrisses.