City-Apartment im Belgischen Viertel – 2-Zimmer mit Aufzug ! WE 2

Immobilien und Eigentum in der Kölner Innenstadt sind besonders attraktiv und
wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage.
Das Mehrfamilienhaus in der Limburger Straße 12, Baujahr ca. 1992, bietet Platz
für neun Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Ein- und Zweizimmerwohnungen
haben Größen zwischen rund 35 m2 und 48 m2. Im 1. Obergeschoss
erfolgt ein Neuausbau einer Vierzimmerwohnung mit rund 85 m2. Die
Einheiten sind teilweise mit Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet. Mit dem
vorhandenen Aufzug erreiche ich bequem alle Etagen. Die Gewerbefläche befindet
sich über zwei Etagen im Erd- und Kellergeschoss.
Die Eigentumswohnungen bieten für Singles und Paare besten Komfort mit einer
guten Raumaufteilung. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise
des Gebäudes. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet.
Die Fenster sind isolierverglast.
Die Innenstadtlage mit bester ÖPNV-Anbindung garantiert einen Wohnkomfort
mit hoher Mobilität, auch ohne eigenen PKW. Bitte beachten Sie, dass nicht alle
Einheiten dieser Bestandsimmobilie renoviert sind.