Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Stellplätzen in Bad Abbach

93077 Bad Abbach
Zimmer
5
Wohnfläche
145 m²
Grundstück
263 m²
Baujahr
2023

Objektbeschreibung

Ankommen, wohlfühlen und direkt zuhause sein: Diese moderne Doppelhaushälfte verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen. In angenehmer Hanglage gelegen, bietet das Haus auf mehreren Ebenen viel Platz für Paare und Familien.Ein besonderer Komfortvorteil sind die drei überdachten Carports direkt vor dem Haus. Das Auto bequem abstellen und in wenigen Schritten trockenen Fußes zur Haustür - komfortabler lässt sich der Alltag kaum gestalten.Der ebenerdige Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank. Von hier führt eine Treppe in die zentrale Wohnebene. Hier erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Die Küche kann inklusive Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten gegen eine Ablöse von 3.000 € übernommen werden.Ein Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad ergänzen diese Ebene. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Garten - der ideale Ort für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage oder gemütliche Sommerabende.Im Dachgeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer, ein zweites modernes Tageslichtbad sowie ein Balkon, der einen zusätzlichen privaten Außenbereich bietet.Die Immobilie überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnen, mehreren privaten Rückzugsräumen und viel Platz im Freien. Parkett in den Wohnräumen, moderne Feinsteinfliesen in den Bädern, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

1.700 € Kaltmiete
Nebenkosten300 €
Warmmiete2.120 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 262RKXJ469C6

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. September 2026
Baujahr: 2023

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2023
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