Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Garten, Terrasse, Einbauküche und Garage

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in Neu-Ulm-Finningen – mit eigenem Garten, Terrasse, hochwertiger Einbauküche, Garage und Außenstellplatz.

Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von rund 42 m² mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse. Dahinter liegt der ca. 100 m² große, mit Hecken eingewachsene Garten zur alleinigen Nutzung – ein echtes Plus für Familien, Hobbygärtner und alle, die gerne draußen frühstücken.

Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche mit großer Kochinsel und Elektrogeräten. Sie bleibt in der Wohnung und ist in der Miete enthalten. Durchgehender Parkettboden und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein angenehmes, modernes Wohngefühl.

Das Schlafzimmer (ca. 16 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 12 m², z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer, mit Blick in den Garten) liegen vom Wohnbereich getrennt. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und bietet Badewanne, große bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner Abstellraum ergänzt den Grundriss.

Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage mit Dachboden, der reichlich zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus – von dort gelangen Sie direkt in Ihren Garten, praktisch mit Einkäufen, Kinderwagen oder Fahrrad. Für Fahrräder steht außerdem ein überdachter Abstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst bewohnt, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird zum 01.10.2026 unmöbliert (mit Einbauküche) übergeben. Die Fotos von Wohnbereich und Küche zeigen die Wohnung im unmöblierten Zustand.