Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung wurde 2025 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Genießen Sie das Wohlfühlambiente und die ideale Lage in Lohmar.
Objektbeschreibung
Die helle und freundlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.
Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:
- Kompletter Umbau bzw. Sanierung des Badezimmers
- Neuer, moderner Fliesenboden in der gesamten Wohnung
- Austausch aller Innentüren gegen hochwertige weiße Türen
- Austausch der Wohnungsabschlusstüre
- Erneuerung des Balkonbelags (Holzfliesen)
- Erneuerung aller Heizkörper
- Austausch aller Schalter und Steckdosen
Auch das gesamte Gebäude wurde 2025 neu gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In diesem Zuge wurde zudem die Klingelanlage erneuert.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und praktische Aufteilung. Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar.
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Weitblick.
- Separate Küche mit Einbauküche (inklusive!) und praktischer Durchreiche.
- Schlafzimmer und flexibel nutzbares drittes Zimmer (z. B. Kinderzimmer oder Büro).
- Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
- Fast alle Räume verfügen über Rolladen
- Eigener Kellerraum
- Stellplatz
- Gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine & Trockner
Durch die umfassende Modernisierung im Jahr 2025 verbindet die Wohnung einen modernen, gepflegten Wohnstandard mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet die Möglichkeit, ohne Renovierungsaufwand einzuziehen und sich direkt wohlzufühlen.
Verfügbar ab 01.12.2026.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Makleranfragen unerwünscht!
PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer!
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Stadt Lohmar liegt im südlichen Nordrhein-Westfalen, im Rhein-Sieg-Kreis, und verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe. Umgeben von Wäldern und Flusstälern bietet Lohmar eine hohe Lebensqualität – perfekt für Ruhesuchende, Familien und Berufspendler.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung über die A3 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Köln und Bonn in nur ca. 20 Minuten.
Vor Ort erwarten Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztlicher Versorgung. Zudem laden zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel