Zukunft gestalten: Großzügiger Klassiker für die ganze Familie

In einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Brunsbüttel präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit vielseitigen Entfaltungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 184 m², sechs gut geschnittenen Zimmern sowie einem ca. 791 m² großen Grundstück eröffnet diese Immobilie erstklassiges Potenzial für Familien mit großem Platzbedarf, die ihre ganz eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang mit direktem Zugang zum Erdgeschoss-Duschbad. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die einladende Essdiele, die durch einen zentral platzierten Kaminofen eine behagliche Wärme ausstrahlt und direkt in den ca. 14 m² großen, beheizbaren Wintergarten führt. Das angrenzende großzügige Wohnzimmer besticht mit großen Fensterfronten und gewährt einen direkten Austritt in den Garten. Ein flexibles Arbeits- oder Gästezimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein geschickter Zugang zum Garagenbereich vervollständigen das durchdachte Raumkonzept dieser Ebene. Über eine elegant gewendelte Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei geräumige Zimmer, von denen die zwei besonders großzügigen Haupträume mühelos in jeweils zwei separate Zimmer unterteilt werden können - so entstehen bei Bedarf im Handumdrehen vier eigenständige Räume auf dieser Etage. Von dem größten Zimmer aus betreten Sie zudem eine geschützte Loggia. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche sorgt auch am Morgen für entspannte Abläufe im Familienalltag. Ein separater Abstellraum ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Der Außenbereich überzeugt mit angelegten Grünflächen, sauber gepflasterten Wegführungen und insgesamt zwei Terrassenbereichen - wovon eine gemütlich überdacht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist -, die ausreichend Raum für Spiel, Entspannung oder gärtnerische Kreativität bieten. Für hohen Abstellkomfort sorgen eine im Haus integrierte Massivgarage mit elektrischem Torantrieb samt separatem Fahrrad- und Geräteraum sowie ein zusätzlicher Carport auf der gepflasterten Auffahrt. Errichtet im Jahr 1978 in grundsolider, zweischaliger Massivbauweise mit Luftschicht, überzeugen auch die baulichen Merkmale: Eine massive Stahlbetondecke sowie die aus dem Baujahr stammenden Holz-Isolierfenster und das klassische Satteldach mit Betondachsteineindeckung unterstreichen die wertige Substanz des Hauses. Diese bewährte Basis bildet die perfekte Grundlage, um diesen zeitlosen Klassiker durch gezielte Modernisierungen in Ihr ganz persönliches Traumdomizil zu verwandeln. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage!