Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppertal

Objektnr: 1072299 Diese gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal bietet auf ca. 58 m² eine angenehme Kombination aus durchdachtem Grundriss, praktischem Wohnkomfort und attraktiver Nutzungsmöglichkeit. Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare oder als solide Kapitalanlage - die Wohnung bietet eine flexible Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei gut geschnittene Wohnräume. Besonders praktisch ist die separate Küche mit eigenem Essbereich, die zusätzlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten und einen klar getrennten Kochbereich bietet. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Für ein besonderes Wohngefühl sorgt der Balkon, der den Wohnbereich um einen privaten Platz im Freien erweitert. Ob morgens bei einer Tasse Kaffee oder abends zum Entspannen - hier lässt sich auch auf vergleichsweise kompakter Wohnfläche ein schöner Rückzugsort schaffen.Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Damit verbindet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung mit den Vorzügen einer klassischen Eigentumswohnung.Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Durch die überschaubare Wohnungsgröße, den praktischen Grundriss und den Balkon spricht sie insbesondere eine breite Zielgruppe an und bietet damit gute Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Nutzung.Das Hausgeld beträgt ca. 240 € monatlich.