Moderne 3-Zimmer-Wohnung (KfW-40 Standard) – Neubau-Erstbezug in Hofheim-Marxheim

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten und bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein komfortables und hochwertiges Zuhause.Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, in dem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet.Für ein angenehmes Wohnambiente sorgt der hochwertige Eiche-Parkettboden. Das energetisch zukunftsorientierte Gebäude wird über eine Luftwärmepumpe beheizt und verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage. Der KfW-40-Standard sowie die Energieeffizienzklasse A+ unterstreichen den hohen energetischen Standard des Neubaus.Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Dieser ist bequem von außen über eine Rampe erreichbar und bietet damit insbesondere für E-Bikes einen praktischen Zugang.Ein Carport-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.