Sonniges 1-Zimmer-Apartment mit viel Tageslicht in Niederschönhausen!

Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer 1996 errichteten Wohn- und Geschäftsanlage mit insgesamt 122 Wohnungen und sechs Gewerbeeinheiten. Die Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand..Auf rund 23,91 m² bietet das Apartment alles, was für komfortables Wohnen auf kompakter Fläche benötigt wird. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich lässt sich funktional und zugleich gemütlich einrichten. Besonders hervorzuheben ist die Südausrichtung: Großzügiger Tageslichteinfall sorgt für eine helle, freundliche und sonnige Wohnatmosphäre..Die Wohnung ist zur Straßenseite ausgerichtet. Dennoch bietet sie eine angenehme Wohnqualität ohne übermäßige Lärmbelastung. Durch die Lage im dritten Obergeschoss entsteht zudem ein gewisser Abstand zum unmittelbaren Geschehen auf Straßenniveau..Im Jahr 2024 wurde die Wohnung renoviert. Dabei wurden die Böden und Wände erneuert sowie eine neue Einbauküche eingebaut. Zusätzlich erfolgte eine vollständige Neumöblierung, sodass sich das Apartment heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die vorhandenen Möbel können nach individueller Absprache übernommen werden. .Das Apartment eignet sich besonders für Singles, Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine kompakte, bezugsfertige und lichtdurchflutete Wohnung in Berlin suchen. Auch als Stadtwohnung oder Zweitwohnsitz bietet das Objekt ideale Voraussetzungen..Alternativ stellt die Wohnung aufgrund ihrer gefragten Größe, des renovierten Zustands und der attraktiven Südausrichtung auch eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar..Das monatliche Hausgeld beträgt 111,00 €, wovon 14,00 € Instandhaltungsrücklage enthalten sind.